Спадщина у Львові

спадщинаСпадщина. Як оформити спадщину у Львові і як не позбутися спадщини.

068-111-98-11. Та хто ж його в мене забере, думають багато хто і іноді помиляються, перебуваючи в омані щодо природи спадщини і того, що входить до складу спадщини. Протягом 23-річної адвокатської практики в мене завжди викликала здивування помилка простих громадян у питанні про те, що до закінчення 6 місяців після смерті особи, від якої Ви отримуєте спадщину, не можна вдаватися до дій пов’язаних з її оформленням. І через 6 місяців такі громадяни приходять до нотаріуса і в більшості випадків звичайно ж отримують відмову у видачі свідоцтва про право власності на спадщину, тому що, як правило, на момент смерті свого родича з ним в одному житловому приміщенні не проживали. Тому перше, що потрібно зробити, віддавши данину пам’яті померлому, це звернутися до державної нотаріальної контори або приватного нотаріуса, не чекаючи закінчення 6 — місячного терміну. Цей термін законом встановлено для того, щоб усі спадкоємці встигли дізнатися про смерть спадкодавця і подати заяву про прийняття спадщини. Хтось може заперечити, що якась заява відіграє істотну роль. Саме ця заява може і відіграє істотну роль, оскільки є Актом прийняття спадщини та фактично односторонньою угодою.

Односторонньою тому, що єдиною стороною такої угоди є Ви, і здійснивши таку угоду (подавши заяву про прийняття спадщини), вступаєте у володіння спадковим майном та реалізуєте своє право на спадщину. Заяву про прийняття спадщини можна подати, перебуваючи і в іншому місті, але обов’язково через нотаріуса, який сам відправить його до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини (за місцем смерті спадкодавця). Не варто тягнути з поданням такої заяви якщо Ви виявили, що з нерухомістю або з документами на таку нерухомість не все гаразд. По-перше: до візиту до нотаріуса Ви маєте можливість перевірити нерухомість звернувшись до Адвокатського бюро В.Діденко, яке має доступ до державних реєстрів прав на нерухоме майно.

Про важливість і , я сказав би,  необхідності цього кроку з перевірки спадщини я розповім нижче. Дуже часто звернувшись до нотаріальної контори і пред’явивши документи до нотаріуса, спадкоємці йдуть зі списком тих документів, які їм необхідно зібрати додатково, забувши зробити основну справу за чим Ви прийшли до нотаріуса — подати заяву про прийняття спадщини. Бігати за списком нотаріуса і упорядковувати документи на нерухомість, чого не встиг зробити за життя померлий, Ви можете протягом декількох місяців, але якщо Ви подали заяву про прийняття спадщини і заведено спадкову справу нотаріусом, то з правової точки зору вже не має значення. коли Ви прийдете до нотаріуса наступного разу через 3 місяці або через 3 роки. Що входить у «список» нотаріуса — це і запит до КП «Мелітопольське МБТІ» та оцінка спадкового майна та документи, що підтверджують спорідненість із померлим та інше. Основне Вами вже буде зроблено – подано заяву про прийняття спадщини, тому доводити справу до логічного завершення – отримання свідоцтва про право власності на спадщину можна, не поспішаючи використовуючи вільний час та планомірно розподіливши фінансові витрати на оформлення.

Якщо Ви з якихось причин пропустили строк на прийняття спадщини, то суд може надати Вам додаткові строки, якщо у Вас є поважні причини пропуску. Підготовку документів до суду з цього питання обов’язково доручіть досвідченому адвокату, оскільки більше шансів не втратити спадщину у Вас не буде Якщо Ви не приймете спадщину і, пропустивши термін, не відновите свої права через суд за допомогою адвоката, то спадок відійде у власність держави. На етапі від подання заяви про прийняття спадщини до отримання свідоцтва про право власності на спадщину на Вас можуть очікувати різні неприємні сюрпризи. Це може бути і самовільна перебудова та прибудова приміщень до спадкового будинку. У цьому випадку спадкоємцю необхідно діяти в залежності від того, в який час зроблено самовільні прибудови, оскільки в залежності від цього Вашому адвокату необхідно буде вибирати спосіб захисту Вашого права та Вашої спадщини. Наведу приклад із особистої судової практики:

Мешканець Львова «К» звернувся у встановлений законом 6-місячний строк до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини — житлового будинку, який був самовільно перебудований померлим у 1990 році. За чинним на сьогоднішній день законодавством оформлення такого самовільно збудованого майна проводиться після технічної інвентаризації будівель, яка проводиться в БТІ з видачею технічного паспорта. Технічний паспорт виконаний за результатами інвентаризації є у ​​разі (рік побудови самоволки 1990) документом, виходячи з якого проводиться реєстрація права власності на самовільно побудоване майно. Однак у видачі свідоцтва про право власності на будинок громадянину «К» було відмовлено, оскільки замовником інвентаризації був він, а не помер свого часу. У цій ситуації багато юристів та адвокатів готують клієнту позов про визнання права власності на спадкове майно і роблять помилку. За позовом підготовленого громадянину «К» адвокатами нашого бюро Личаківським районним судом м.Львова  прийнято рішення про визнання за громадянином «К» права на подання заяви до реєстраційної служби  управління юстиції про реєстрацію на його ім’я права власності на житловий будинок, який належав померлому. На підставі рішення суду та технічного паспорта реєстраційною службою зареєстровано право власності на громадянина «К» на спадковий самовільно перебудований житловий будинок.

До складу спадщини входять як майнові права а й не майнові. Так у померлого було право на подання заяви до реєстраційної служби саме це право і успадкував громадянин «К», а не право власності. Можливості в одній статті розповісти про варіанти труднощів, які іноді виникають під час оформлення спадщини та дати універсальну пораду немає. Однак, допомогти вибрати Вам правильний напрямок можливо. Ще один варіант труднощів, що виникають при оформленні спадщини у Львові — помилки зроблені багато років тому в будь-яких документах. Для нотаріуса помилка в одній літері Вашого імені або прізвища та по батькові свідчить, що перед ним зовсім інша людина, а не та, яка має право на спадщину. І в цьому випадку досвідчені адвокати знайдуть спосіб захистити Ваші права та довести  судовому порядку, що Ви це Ви ніби абсурдно це не звучало. Ситуація, що зустрічається досить часто, враховуючи різні написання імен в російському та українському варіантах, а так само дійсно помилки зроблені при видачі, припустимо, свідоцтва про народження або шлюб. Ці труднощі переборні і відповідь на питання як не втратити спадщину або як не втратити спадок Ви отримаєте, якщо Вам дійсно це потрібно. Повернемося до питання необхідності перевірки нерухомого майна адвокатом. По-перше: така перевірка включає правову експертизу документів спадкодавця і спадкоємця і по-друге: отримання Інформаційної довідки з державних реєстрів прав на нерухоме майно. Інформаційну довідку , яка має доказову силу в суді, може отримати адвокат, який має доступ до державних реєстрів на підставі грудневої 2014 року Постанови Кабінету Міністрів України. Чому на мій погляд необхідно отримати Інформаційну довідку про спадкове майно — тому що вона дасть Вам відповідь на запитання, а чи варто приймати спадкове майно і чи взагалі є необхідність витрачати сили та кошти і приймати у спадок житловий будинок або квартиру, який у тебе гарантовано відберуть. за боргами померлого. Чинне законодавство України передбачає, що спадкоємець відповідає за боргами спадкодавця у межах вартості спадкового майна. Як це працює: Допустимо за життя Ваш спадкодавець оформив кредит (в наш час це не рідкість) і борг за кредитом становить 100 000 грн. Ринкова вартість будинку чи квартири, що Ви отримали у спадок 80 000 грн. Якщо Ви приймете такий будинок у спадок, то вже Ви повинні бути банку 80 000 грн. Якщо ринкова вартість спадкового майна 120 000 грн., Ваш борг банку складе 100 000 грн. Чи потрібен Вам такий будинок і витрати коштів на вступ у володіння спадщиною? Прийняти правильне рішення приймати спадщину або не приймати допоможе Інформаційна довідка з державного реєстру прав на нерухоме майно, яку Ви можете отримати у Адвокатському бюро В.Діденко, оскільки в цій довідці вказується наявність арештів, заборон та іпотек. Більш детальну консультацію та аналіз Вашої ситуації Ви можете звернувшись безпосередньо за адресою:

спадщина спадщина спадщина спадщина спадщина спадщина спадщина спадщина спадщина спадщина спадщина спадщина

Адвокатське бюро В.Діденко
79009, Львів, проспект В’ячеслава Чорновола, 45а копрпус 8 офіс 4
(068) 111-98-11
e-mail: advokat@eml.cc 

    Введіть номер телефону і адвокат зателефонує Вам